4부에 이어서 5부 이어 가겠습니다.
4부까지 쓰다가 컨디션이 안 좋아서... 그래도 힘내서
5부 이어가겠습니다.
전세 계약한 날짜가 지나고 임차권등기명령 신청하셨으면
이제 허그 지사에다가 서류를 제출하러 가야 합니다.
허그 지사에 서류 제출하시려면 전세계약이 만료가 되고
한 달이 지나야지만 서류 접수가 가능합니다.
예:(2022년 11월 25일이 만기일이면 12월 26일 날 접수 가능하십니다.)
이전에 임차권등기명령을 신청하지 않으신고 가시면 보증보험 반환 이행청구를 할 수 없습니다.
인천에 살고 계시는 분은 인천 허그 지사에 가시면
여의도역 근처에 있는 서부지사에 가시라고 할 겁니다.
인천 관할은 서부지사에서 관리했거든요....
지금은 잘 모르겠지만... 인천에 살고 계신 분이라면 혹시나
모르니 인천지사 전화해보시고(받기는 받는데 잘 안 받는다)
서부지사는(전화를 아예 안 받는다......)
제가 직접 이행청구 신청하러 가서 전화를 시도해봤지만
통화 연결음조차... 울리지 않습니다...
허그에서 보증보험 신청을 하시면 심사기간이 기본 6주라고 알려주셨는데 지금은 모릅니다.
더 걸릴 수도 있고 저는 딱 7주 걸렸습니다.
이사 가는 날까지 해서 2달 하고 5일 정도 걸린 거 같습니다.
저는 전세대출 연장을 한 번 더 신청하였습니다.
2달만으로는 부족해서 전세대출 연장을 한 번 더 신청하였습니다.
두 번째 전세대출 연장을 신청할 때는 6개월이라는 기간을 주더라고요(은행마다 다 틀릴 수도 있습니다.)
이제 전세계약 만기일이 한 달 지나고 난 다음
허그에다 서류제출을 하러 가야 합니다.
허그 반환보증 이행청구 서류
허그 반환보증 이행청구에 필요한 서류는
1. 내용증명(1부에서 말한 것입니다.)
2. 등기부등본(임차인 이름 등재된 것)
3. 사건번호(임차권등기명령을 신청했을 때 집으로 온 등기를 가져가시면 됩니다.)
4. 신분증 앞, 뒤 복사본
5. 인감도장, 인감증명서 3장(2 장가 져갔다가 1장을 다시 주민센터 가서 뽑고 우체국으로 빠른우편으로 허그 지사에 보냈습니다.)
6. 주민등록등본, 초본(주소 변동 포함)
7. 임대차계약서(확정일자가 적혀있는 걸로)
8. 임차인 명의 통장사본 (안심 전세 대출한 분은 은행 지점의 통장사본 -은행에 다전화 해서 달라고 하면 팩스로 보내 줍니다.)
서류 준비된 것을 다보내고 제출을 하면 나중에 필요한 서류를 전화로 알려줍니다.
그러면 이메일로 보내달라고 하거나 등기로 보내달라고 합니다.
등기부등본은 제출용으로 뽑아서 제출해야 합니다.
저는 1천 원 내보 뽑아서 제출했습니다.
인감도장을 챙겨가야 하는 이유가 도장을 많이 찍습니다.
이제 서류 준비도 끝나셨으면 허그 지사에 가셔서
번호표 뽑고 기다리시다가 순서가 오면
안내원이 알려주고 필요서류도 다작 성 돼서 뽑아옵니다.
허그 지사 가시면 사람이 많을 때도 있습니다.
억울함을 호통하는 사람도 있고,
울면서 이야기하시는 분도 계셨고요,
저는 8번째 순서였는데 주차비가.... 주차권도 주시긴 하는데 서울 주차비가....
일 단 전 2만 원 냈습니다.... 주차권 받고도..
사람이 많을수록 길어지니까요 안내하는 사람은
두 명이서 안내하고 있었습니다.
이제 서류를 다 준비하고 제출하면 끝이지만,
필요 서류가 추가로 필요하다고 할 수도 있습니다.
저는 임대인 안 테 연락해서 답변을 받아야 한다고 연락받았는데..............
임대인은 연락을 받지 않고 문자도안받는다고...
아 서류 제출하고 나면 5주 정도? 저는 5주 정도 시간이 지나서야 담당자 배정을 받아서 연락처와 이메일을 받았습니다.
임대인이 문자 답변 안 오고 전화해도 안 받고 카톡도 안 보고.....
임대인에게 통보한 거에 대한 답변이 있어야 된다고.
답변이 없으면 대위변제를 못 받을 수도 있다는 말에
하늘이 무너지는....
담당자는 다른 방법을 써봐야겠다고 하고는...
임대인에게 종료된 것에 동의받은 문자.
정작 6일이나 지나서야 답변을 받은 글 한 글자...
네........
열받더라고요.... 일단 다행히도 답변이 와서 저는 바로
담당자에게 문자 온 것을 시간 날짜 전화번호까지
보이게끔 해서 통째로 캡처를 한 후 이메일로 보내줬다.
하 이때 생각하니 또 열받네요..
지금 몸상태가
약기운에 졸리고 힘들고
이제 서류를 제출하셨으니... 기다림만 남으신 겁니다...
힘내시고... 6부에서 이어서 쓰겠습니다.